女同 视频 精装房变半净水房、泊车位抵装修费 业主讨说法丨云投诉
封面新闻记者 邹阿江 图由受访者提供女同 视频
期待已久的新址录用本应该是件喜事儿，但关于成齐湛蓝卡地亚·黑钻二期公寓的业主们来说这个房，收的是满腔肝火。
“我花60多万元购买的精装公寓，收房时却变成了半净水房！”9月11日，业主阿凯告诉封面新闻记者，我方贷款买公寓不光收房拖了1年多，此前与拓荒商商定的公寓扫数装修讳饰名堂，多达几十种，可试验上，见到的新址却是连地板砖齐还没铺完的半净水房。
\t\t\t\t\t\t\t小区鸟瞰图
精装房变半净水房 业主集体讨说法
亚州色图阿凯是外省东谈主，毕业自后到成齐责任，2021年因限购计谋一直莫得经验买房，在中介公司的先容下，他与拓荒商成齐宏懋实业有限公司坚强购房合同，以每普通10249.38元的价钱买下了位于郫齐区郫筒镇郫花路888号湛蓝卡地亚·黑钻二期的公寓。
\t\t\t\t\t\t\t购房合同
“合同上说的是2022年12月31日就能交房，但一直拖到了当今。黑钻二期一共有200多户业主，像我不异在外租房的业主还不少呢！”提及这个屋子，阿凯一脸的无奈。
阿凯披露，湛蓝卡地亚·黑钻在附进来说算是高等小区，小区有别墅、电梯住宅和公寓三类房，黑钻二期公寓等于终末一批建起来的楼房，一共4栋，每栋13层楼高。交房展期后，从2023年头业主们就一直在集体讨要说法。
“精装公寓变成这么前仰后合的半净水房，收房今日售楼处大门阻塞，莫得确认莫得谈歉，更没提任何补偿问题，这么的屋子咱们着实没方针验收啊！”阿凯说谈。
阿凯先容，黑钻二期有200多户业主，险些每家的情况齐不同，有的业主家里没铺地砖，有的家里差马桶、中央空调，有的家里电视墙如故直爽的木板子......“听说拓荒商没钱了，是以公寓的装修装到一半就停工了，小区当今连物业也莫得，到处齐是垃圾。”
拓荒商用泊车位抵装修费 到底值不值？
从2023年头到当今，阿凯和其他业主一直在维权中，但分解不大。“最近拓荒商给出了新的惩办决策：签署补充公约业主可选一个车位行为装修补偿用度。”几番征询，阿凯在9月10日签署补充公约，决定尽快完成交房。
\t\t\t\t\t\t\t阿凯签署的补充公约
从阿凯提供的补充公约，记者看到车位价值为15450元，将视作是近况录用的补偿款平直给以抵扣。不外他向记者披露，我方采取的车位是小车位不错平直抵扣，淌若是选模范车位还需要特殊向拓荒商再支付用度。
但阿凯暗示，75栋地下车库存在漏水积水严重问题，东谈主防工程够不上使用条件，业主想法不小。“固然我也曾签署了补充公约，但仍有一部分业主觉得车位并不值装修价，暂未坚强还在连接恭候其他的惩办决策。”
记者探望：
物业未入住 公区绿化谈路被铁皮围栏梗阻
\t\t\t\t\t\t\t卧室未安设地板
9月11日下昼，记者跟班阿凯来到蓝卡地亚·黑钻二期75栋公寓住所。“你看，中央空调只装了内机，出风口未封主机未装，厨卫五金均未安设，卫生现象十足不妥贴精装录用的模范。”记者肃肃到，在阿凯的公寓里，除了客厅和厨房、卫生间，其余卧室大地如故水泥地均未安设瓷砖，客厅电视墙只消一张木板。
\t\t\t\t\t\t\t未安设完成的中央空调
他提到，目下装修问题有了惩办决策，但小区公区问题仍存在问题。“按照合同礼貌，咱们可享受的绿大地积为26.23%，但当今72栋和75栋之间临时搭建了铁皮围栏，公区的东谈主行谈、绿植区齐被梗阻了，咱们回家只可绕远路太分离理了。”
\t\t\t\t\t\t\t阿凯家的客厅像片
记者从业主群了解到，72栋为住宅区，在75栋施工技艺洽商到安全问题，临时搭建了一派2米多高的铁皮围栏进行梗阻，但75栋公寓区施工收尾后围栏却未袪除。“是住宅区的业主不得意拆，不肯意公寓区业主和他们共用公区。但淌若不拆，公寓区200多户业主就只可走那条唯独的小径回家，安全隐患着实太大了。”阿凯觉得，这是拓荒商前期野心和交流不到位酿成的问题。
“目下大部分业主的诉求等于尽快引入物业，并为小区大门和每栋单位安设门禁、监控等系统成立；尽快袪除铁皮围栏，让75栋与72栋之间的草坪、谈路指导显露。”阿凯暗示。
拓荒商回话：
致密到底 资金筹集到位会连接装修
9月11日下昼，记者筹办到了成齐宏懋实业有限公司关系责任主谈主员姜先生。关于车库排水系统是否有问题，他给以含糊并暗示，一到夏宇宙下车库就会变得湿气墙面会结露凝成水点，这是建新小区齐会存在的征象。
“公寓区的门禁和监控成立也曾在陆续安设了。”而关于72栋和75栋之间的铁皮围墙是否会袪除？姜先生回话，从原图纸来看，两栋楼之间并不存在围墙，是以仅仅临时搭建，比及施工完成，物业入驻后就会实时袪除。记者连接发问，物业什么时分进来？姜先生暗示，展望在11月前比及物业中心装修竣事。
此外姜先生说谈，“业主的装修流程齐是一致的，并非半净水房。每套公寓的墙面粉刷、客厅大地贴瓷砖等基本大件齐完成了，仅仅卧室木地板、马桶，还有厨房五金等物件未安设。由于资金链的问题，拓荒商最终决定将车位典质给业主，以此来弥补未完成的装修用度。目下有100多户业主坚强了补充公约，有70多户业主也曾完成交房手续，其中有40多户业主也曾在装修。”
关于那些目下并未签署补充公约的业主将何去何从？姜先生说，“咱们一直在积极处理问题，会致密到底，也但愿业主不错洽商车位典质的决策，淌若着实不接管的话那只可恭候了，比及欠款资金到位后，装修公司会陆续为莫得签署补充公约的业主完成剩下的房屋装修讳饰。”
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