bt核工厂地址 中指盘考院:9月百城二手住宅平均价钱环比下落0.70%

发布日期:2024-10-24 02:28    点击次数:131

bt核工厂地址 中指盘考院:9月百城二手住宅平均价钱环比下落0.70%

智通财经APP获悉,10月23日,中指盘考院发布2024年9月宇宙重心城市二手住宅成交排行。据中指盘考院数据监测,2024年9月,百城二手住宅平均价钱为14447元/频频米,环比下落0.70%,已连跌29个月;同比下落7.13%。

图:2021年1月至2024年9月百城二手住宅价钱及环比变化

数据开端:中指数据CREIS·二手房版

刻下业主以价换量甚至百城二手住宅价钱络续下行,二手房成交壤限环比回落,同比仍保捏增长。宇宙50个城市住宅平均房钱为36.1元/频频米/月,环比下落0.39%,同比下落2.52%。9月住房租出商场热度络续回落,重心城市住宅平均房钱跌幅进一步扩大。

图:2021年1月至2024年9月百城新建及二手住宅价钱环比下落城市数目

数据开端:中指数据CREIS·二手房版

9月100城二手房价钱延续普跌态势,从房价涨跌城市数目看,把柄中国房地产指数系统百城价钱指数,9月百城二手住宅价钱环比下落城市数目为100个,已邻接6个月呈现百城集体下落态势。百城新建住宅价钱环比下落城市数目为63个,较8月加多17个。

图:2024年9月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

数据开端:中指数据CREIS·二手房版

二手住宅方面,2024年前9个月,各梯队城市二手房价钱累计跌幅均较2023年同时扩大。具体来看,一线城市二手住宅价钱累计下落5.78%,跌幅较2023年同时扩大5.72个百分点;自二季度运行,北京、上海二手房价钱月度环比均超百城平均水平。二线城市二手住宅价钱累计下落5.77%,跌幅较2023年同时扩大3.50个百分点;三四线代表城市价钱累计下落5.51%,跌幅较2023年同时扩大3.01个百分点,常州、扬州累计跌幅超10%。

9月,十大城市的二手房商场举座呈现价钱环比下落的趋势,跌幅与8月基本捏平。在百城范围内,二手住宅均价环比下落0.70%,同比下落7.13%。具体到十大城市,二手住宅均价环比下落0.80%,同比下落7.55%。北京二手住宅价钱环比下落0.93%,成交量有所下滑,但在月末新政刺激下,商场热度有所普及。上海二手住宅价钱环比下落0.8%,商场延续“以价换量”态势,新政后商场带看量增长彰着。广州二手住宅价钱环比下落0.54%,挂牌量仍处高位,瞻望新政将普及商场活跃度。深圳二手住宅成交量在低基数下同比大幅增长,环比下降16.1%,但同比增长33.0%。杭州二手房成交量小幅下降,价钱环比络续下落0.63%。举座来看,尽管价钱大量下落,但部分城市在新政鼓动下,商场活跃度有所改善,瞻望将来成交量将有所增长。

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2024年9月宇宙重心城市二手住宅成交排行

数据开端:中指数据CREIS·二手房版

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